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（中央社倫敦22日綜合外電報導）美國一項劃時代研究找到取代身體老化細胞的新方法，有望為研發出拉皮式療法鋪路，逆轉及延緩老化過程。 英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，這項由加州理工學院（Caltech）和加州大學洛杉磯分校（UCLA）科學家所進行的實驗，鎖買房子貸款流程定的是有細胞電池之稱、人類粒線體內突變的DNA。 隨著人們老化，DNA會損壞、突變，但不像身體其他部位，粒線體並不擅長修復DNA。 在這項突破性研究中，Calt高雄市田寮區證件借錢ech和UCLA團隊找到操縱基因的方法，破壞並移除突變DNA，讓細胞重生。 這是對既存「自噬作用」機制的修改。透過自噬作用，細胞能吃掉無法正常作用的粒線體，為健康的粒線體清理門戶。 自噬作用研究獲得今年諾貝爾醫學獎。（譯者：中央社蔡佳伶）1051122
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工商時報【陳碧芬╱台北報中和二胎導】
最新的全球創業調查指出，台灣擁有政府建構的創業友善環境，台灣民眾對於創業的正向態度占比8新竹新汽車貸款率利多少8％，遠高於世界各國，且7成的台灣人渴望創業；但調查也顯示，台灣人的創業堅定度僅32％，在全球中明顯落後，近7成的創業者無法對抗社會壓力，輕易放棄創業。
高雄小額貸款全球創業報告由德國慕尼黑大學主導，自2008年起在多個國家進行創業調查，台灣今年首度加入台東機車借款。負責台灣的調查學者淡江大學資訊傳播系主任陳意文指出，台灣人認同創業、想創業，卻不會真正創業，而是「愛上對創業的美好想像」，誤解創業的價值，把做網拍、開咖啡店都視為創業，導致創業可行度極受挑戰、創業堅定度飄搖。
全球創業告共調查45個國家、地區，有5萬人共同受訪，除創快速貸款業環境與氛圍，並包含渴望度（Desirability）、可行度（Feasibility）、堅定度（Stability）等三項次指標。
調查指出，台灣有88％受訪者對創業抱正面態度，高過77％的全球平均值。其中，35歲以下的台灣人對創業正向態度更高達91％，超過50歲以上的中壯年；79％受訪者則認為，創業能實現自我價值，體現個人理想。
此外，有55％認為，台灣人五年內「自雇」（薪水直接由客戶提供）的比重將增加，這個數字也遠高企業貸款台北機車過全球（39％）與亞洲平均（45％），且年紀愈輕的台灣人，認為自雇者將增加的比重愈高。
陳意文指出，台灣人對創業抱持正面態度，與政府長期營造「友善」的創業環境有關。根據統計，目前共有13個中央政府部會與地方政府，提供99個輔導補助方案、105個育成中心，獎金與貸款超過百億元。
但陳意文提醒，台灣人渴望創業，也代表對經濟現況不滿，台灣經濟低迷，加上長年低薪資、高工時；35歲以下的年輕人出社會時，台灣又正邁入薪資停滯期，對職場失去期待的人，看來是「把創業當成避風港」。
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工商時報【孫彬訓╱台缺現金北報導】
全球股市今年來表現不佳，然而REITs基金資產表現超亮眼，Bloomberg資料，今年以來道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現雙雙超越S&P500與MSCI亞太指數。
富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出，全球多數央行未來仍將維持貨幣寬鬆政策，亞洲與北美的低利率環境，使高股利率REITs成為市場追逐投資標的，可望工商借貸持續吸引追求孳息回報的資金布局REITs資產。
徐翊達強調，REITs商品除具有穩定的租金收入，在原物料高漲、通膨壓力籠罩下，REITs具備較不受影青年首次購屋優惠房貸2016如何申請響的優勢，同時與股票、債券商品連動性低，波動較小，適合納入長期投資組合。
第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示，觀察目前各國REITs股利個人信貸額度上限率，普遍介於3.5～6.7％，均高於10年期美債殖利率1.6％的水準，也優於各國股票指數的股利率。
楊慈珍認為，無論從總經面、價值面或基本面來?量，REITs中長期多頭趨勢不變；短期內，如果因為美國升息而出現明顯拉回，建議可採取定時定額，加碼因應。
亨德森遠見全球地產股票基金經理人Guy Barnard指出，英國脫歐公投後，就不動產市場而言，衝擊來自於兩個層面。
首先，因為不確定程度增加，短期需求很有可能大幅減少，價格因而下調至新的水平，與其他資產類別同樣走低。其次，英鎊疲軟可望吸引國際投資人前來投資，一如先前金融危機過後的情況。
野村全球不動產基金經理人白芳苹表示，儘管市場仍保守大選後美國不動產發展，但方向仍偏正向，因市場逐步消化川普政策方向，咸認減稅有助於企業與消費者支出，有利辦公室與購物中心不動產需求。
其中，辦公室不動產業信心面最高，因對金融業管制降低，華爾街重鎮的紐約銀行支票借款不動產需求率先升溫，另外生醫管制降低暨國防預算提高，對於辦公室需求亦見挹注。
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